قيمة الإيجار التمليكي 2026 وحدود الدخل.. كراسة شروط سكن لكل المصريين 9 وخطوات التقديم
تصدرت قيمة الإيجار التمليكي 2026 وحدود الدخل محركات البحث، بالتزامن مع بدء طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، حيث يبدأ التقديم اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026 للمواطنين من ذوي الهمم، على أن يتم فتح باب التقديم أمام جميع المواطنين اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر المقبل.
قيمة الإيجار التمليكي 2026 وحدود الدخل
تبدأ القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات المطروحة ضمن نظام الإيجار التمليكي من 1500 جنيه وتصل إلى 2000 جنيه وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها، بينما تتضمن ضوابط الطرح حدودًا لدخل المتقدمين تتناسب مع القيمة الإيجارية ونوع الوحدة.
وبحسب تفاصيل الطرح، يبلغ الحد الأدنى للدخل الشهري 5000 جنيه للمواطنين في المحافظات، و8000 جنيه للمواطنين في المدن الجديدة، ويصل الحد الأقصى للدخل إلى 16 ألف جنيه، وفقًا للفئة ومكان الوحدة وشروط الإعلان.
وتحدد كراسة الشروط القيمة الإيجارية النهائية لكل وحدة، إلى جانب قيمة الدعم وقواعد السداد والتخصيص.
كراسة شروط سكن لكل المصريين 9
تتضمن كراسة شروط سكن لكل المصريين 9 جميع التفاصيل الخاصة بالطرح، ومنها شروط التقديم والفئات المستحقة، ومواقع الوحدات ومساحاتها، وقيمة الإيجار، والدعم المقدم للمستفيدين، والمستندات المطلوبة، بالإضافة إلى خطوات التقديم وسداد المبالغ المقررة.
ويشمل الطرح وحدات في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بمساحات مختلفة تبدأ من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا للوحدات المنفذة.
أماكن شقق الإيجار التمليكي 2026
تتضمن المدن المطروح بها وحدات الإيجار التمليكي:
القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
مشروعات شقق الإيجار التمليكي
تتنوع المشروعات التي تتضمن وحدات الإيجار التمليكي، ومنها:
الإسكان المميز.
إسكان المستقبل.
الإسكان المتوسط.
إسكان الشباب.
روضة العبور.
فالي تاورز إيست.
سكن مصر.
دار مصر.
جنة.
الإسكان المطور.
الإسكان منخفض التكاليف.
الإسكان الاقتصادي.
الإسكان القومي.
وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا.
وحدات الإيجار التمليكي المزمع تنفيذها
تتضمن الخطة تنفيذ وحدات جديدة في 8 مدن، هي: 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة.
وتأتي هذه الوحدات ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا، ومن المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات وفقًا للطرح.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
تشمل أبرز شروط التقديم على وحدات الإيجار التمليكي ما يلي:
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
ألا يزيد عمر المتقدم على 45 عامًا في تاريخ التقديم.
أن يكون المتقدم متمتعًا بأهلية التصرف والتعاقد.
ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض.
ينطبق شرط الملكية سواء كانت الوحدة أو الأرض ما زالت في الحيازة أو سبق التنازل عنها.
ألا يكون سبق الحصول على وحدة مدعومة أو غير مدعومة من الدولة بالمخالفة لشروط الطرح.
الالتزام بحدود الدخل والقواعد المالية المحددة في كراسة الشروط.
لا يحق للأسرة حجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
طريقة التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
يتم التقديم إلكترونيًا من خلال المنصة المحددة للطرح، وفق الخطوات التالية:
الدخول إلى منصة مصر الرقمية وإنشاء حساب جديد بالبيانات الشخصية المطلوبة.
تفعيل الحساب باستخدام رمز التحقق المرسل إلى رقم الهاتف أو البريد الإلكتروني.
اختيار الطرح والمدينة المراد التقديم عليها.
الاطلاع على كراسة الشروط ومعرفة المساحات والأسعار ونظم السداد.
استخراج كود أو رقم الاستمارة الخاص بالسداد.
سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات وفق وسائل السداد المعتمدة.
رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.
مراجعة البيانات والمستندات والتأكد من صحتها قبل تأكيد طلب الحجز.
متابعة حالة الطلب ونتائج التخصيص إلكترونيًا.
كيف يتم تخصيص وحدات الإيجار التمليكي؟
يتم تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، وفقًا للقواعد المحددة في كراسة الشروط، مع التأكيد على عدم أحقية الأسرة في حجز أكثر من وحدة.
ما قيمة التأمين بعد تخصيص الوحدة؟
بعد التخصيص، يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين للوحدات المنفذة بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
أما الوحدات المزمع تنفيذها، فتتضمن سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة، وفقًا للقواعد الواردة في كراسة الشروط.
موعد التقديم على شقق سكن لكل المصريين 9
بدأت المرحلة الأولى من التقديم اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026، وتستمر حتى 27 سبتمبر 2026، وتخصص للمواطنين من ذوي الهمم.
ويبدأ التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الإثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وفقًا للمواعيد والضوابط المعلنة.
